空置房如何入住不交物业费

空置房入住仍需交物业费。依据《物业管理条例》，物业费是服务合同中的约定，空置也需缴纳，否则可能影响物业服务质量和个人信用。
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处理空置房物业费问题，常见方式是按时缴纳或与开发商协商。若房屋因开发商原因无法入住，可与开发商协商由其缴纳；若无正当理由，则应按约定缴纳。
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空置房需交物业费。操作如下：1. 若因开发商原因，与开发商协商并留存证据，由其承担物业费；2. 若为个人原因，应按时缴纳物业费，避免影响信用和服务；3. 如有争议，可咨询律师或申请调解，明确责任后再决定缴费事宜。