婚后购房只登记一人名字，此人能否独自出售房

不能独自出售房产。婚后购房只登记一人名字也属夫妻共同财产，需双方同意才能处分。《民法典》规定，婚后购买的房产为夫妻共同所有，一方不得擅自处分。擅自处分可能影响另一方权益，造成法律纠纷。
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常见处理方式为协商或诉讼。应先与配偶协商，达成一致后方可出售。若协商不成，可通过法律途径解决，如提起财产分割诉讼。选择处理方式时，应考虑效率与和谐，优先协商，协商不成再诉诸法律。
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分情况处理。若属夫妻共同财产，需双方同意出售；若为个人财产，则可独自出卖。具体操作：1.确认房产归属，依据产权证及购房资金来源等判断；2.若为共同财产，与配偶协商，签订同意书；3.协商不成，考虑法律途径，如起诉分割财产；4.依判决或协议处理房产。