你提到开发商可能未按规定的2-3%比例收取房屋维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，维修基金的交纳比例有明确规定。若发现开发商违规收费，你可先与开发商协商，要求退还多收部分。若协商无果，可向当地房地产行政主管部门投诉，或依法提起诉讼，要求开发商返还违规收取的维修基金并承担相应责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若当地房地产行政主管部门调整了维修基金的收费标准，处理方案如下：若调整发生在房屋交付前，你可能需按新标准补交差额；若调整发生在房屋交付后，且规定中未要求已缴业主补交，则你无需补交。具体情况需参照当地最新的维修基金管理规定执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，你可通过以下方式确保维修基金被正确使用：一是了解并监督物业或业委会定期公布的维修基金使用情况；二是若对使用有异议，可要求查阅相关账目和凭证；三是发现滥用或挪用，及时向房地产行政主管部门举报，或依法提起诉讼，维护自身权益。
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