情侣两人名字都在男方婚前首付买房的房产证上

情侣两人名字都在房产证上且共同还贷，一般视为共同财产。依据《中华人民共和国民法典》，婚前购房若双方共同还贷且房产证上有双方名字，通常认定为共同财产。若未及时明确产权归属，可能导致产权纠纷，影响双方权益，甚至引发法律诉讼。
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算共同财产，处理方式如下：1.协商：双方可协商确定房产份额，签订书面协议，明确权益。2.诉讼：若协商不成，可向法院提起诉讼，法院将依据《民法典》等法律判决。3.公证：为增强协议法律效力，可办理公证手续，确保双方权益得到法律保障。
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处理此问题常见方式为协商或诉讼确定产权归属。若双方关系和谐，可通过协商明确产权比例；若存在争议，可通过法律诉讼，依据《民法典》相关条款，由法院判定产权归属，确保双方权益。