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父母以买卖的方式婚后过户财产属夫妻共同财产吗

吴亮律师2025-10-11苏州市律师

父母以买卖的方式婚后过户财产是否属于夫妻共同财产,需要结合具体情况判断。若无特殊情形,通常可能被认定为夫妻共同财产。
如果或若存在父母在转让时有明确赠与夫妻一方的意思表示(如书面声明、公证文书等),且该意思表示真实有效,那么该财产可能视为受赠方的个人财产。
如果或若存在财产登记在夫妻双方名下,一般会被推定为夫妻共同财产,除非有相反证据证明为一方个人财产。
如果或若存在父母虽以买卖方式过户,但实际未收取合理对价,可能被认定为名为买卖实为赠与,此时若赠与未明确一方,则为夫妻共同财产。
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对于父母以买卖的方式婚后过户财产是否属夫妻共同财产这一问题,可依据相关法律规定进行分析。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。在父母以买卖方式婚后过户财产的情况下,如果父母与夫妻双方或一方签订的买卖合同中明确约定该财产只归夫妻一方所有,或者有其他书面材料(如赠与声明)能证明父母具有将财产赠与一方的意思表示,那么该财产应认定为个人财产。反之,若父母没有明确表示该财产只归一方,根据《中华人民共和国婚姻法》(2001年修正)第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或赠与所得的财产(除第十八条第三项规定外)归夫妻共同所有,此时该婚后过户的财产通常会被视为夫妻共同财产。

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