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车里的包被偷了。物业有责任吗?我们每个停车

时间:2025-02-22   分类:苏州市律师
车停在小区被偷物业有没有责任视具体情况而定,具体情况如下:1、要看双方在物业管理合同中的约定,如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任;2、看双方是否存在保管关系,双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担赔偿责任;3、要看物业公司是否尽到相应的管理义务,物业公司履行了安全防范义务,物业公司可免责;4、物管公司未尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。如何投诉物业1、找开发商投诉,要求开发商出面解决;2、找业委会投诉,业委会成立的主要目的就是为了监督小区物业的管理与运作;3、找物业经理投诉;4、找街道办事处投诉,街道办事处主要负责的是辖区的方针政策贯和文化建设等综合管理工作,对小区物业投诉这样的事件是有受理的权利的。:《物业管理条例》第十七条
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。

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